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【2026年1月最新】 目黒駅 （山手線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

132,410 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

309,878 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える目黒駅の特徴

目黒駅周辺は、洗練された都会の利便性と豊かな自然が絶妙に調和した、都内でも非常に人気の高いエリアです。

最大の魅力は、4路線が利用可能な圧倒的な交通利便性にあります。JR山手線のほか、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線が乗り入れており、渋谷駅へ約5分、品川駅へ約7分と、主要ターミナルへ10分圏内でアクセス可能です。特に地下鉄2路線は目黒駅始発の列車も多く、混雑を避けて座って通勤できる点は、忙しいビジネスパーソンにとって大きなメリットといえるでしょう。

生活環境も極めて良好です。駅直結の「アトレ目黒」内にある高級スーパー「プレッセ」や「成城石井」での買い物は日常に彩りを添えてくれます。また、駅から徒歩圏内には、春の桜で有名な「目黒川」や、広大な緑が広がる「国立科学博物館附属自然教育園」があり、都心にありながら四季を身近に感じられる住環境が整っています。

権之助坂周辺の多彩な飲食店街から、高台に広がる閑静な住宅街まで、多彩な表情を持つ目黒。「資産価値の高さ」と「暮らしやすさ」が両立した街として、自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

目黒駅（山手線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 55,000円、 最高値が 505,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 94,000円 55,000 〜 155,000円
1DK/1LDK 329,000円 185,000 〜 500,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 928円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 3,280円 高くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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