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【2026年1月最新】 備後赤坂駅 （山陽本線（中国）） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

43,063 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

58,482 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える備後赤坂駅の特徴

備後赤坂駅周辺は、福山市中心部へのアクセスの良さと、落ち着いた住環境が絶妙に調和した「穴場のベッドタウン」です。

最大の魅力は、なんといっても交通利便性です。JR福山駅までわずか1駅・約7分で到着できるため、新幹線を利用した遠方への移動や、百貨店・飲食店が集まる市街地へ気軽に足を運べます。また、山陽本線の主要駅である福山駅に近いことで、通勤・通学の移動ストレスを最小限に抑えられる点は、忙しい現役世代にとって大きなメリットです。

生活を支える施設も整っています。駅近のスーパー「ハート 赤坂店」は、新鮮な食材が手頃な価格で揃う地域密着型の店舗として親しまれています。また、豊かな緑が広がる「赤坂自然公園」は、散策や子供との遊び場に最適で、四季折々の自然を身近に感じながら心豊かな生活を送ることができます。

不動産のプロの視点では、福山中心部に比べて「広い敷地を確保しやすく、住居費のコストパフォーマンスが非常に高い」点に注目しています。利便性を維持しつつ、庭付きの一戸建てでゆとりある暮らしを叶えたいファミリー層に、自信を持っておすすめできるポテンシャルの高いエリアです。

マーケットサマリー

備後赤坂駅（山陽本線（中国））エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 25,000円、 最高値が 105,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 31,000円 25,000 〜 35,000円
1K 53,000円 35,000 〜 70,000円
1DK/1LDK 57,000円 35,000 〜 105,000円
2K/2DK 42,000円 35,000 〜 50,000円
2LDK 58,000円 40,000 〜 100,000円
3K/3DK 57,000円 40,000 〜 70,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 226円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 704円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 695円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 355円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 477円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 426円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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