【2026年1月最新】 東広島駅 （山陽本線（中国）） の家賃相場・適正価格レポート

不動産のプロとして、山陽新幹線「東広島駅」周辺（東広島市三ツ城・西条町エリア）の住みやすさについて解説します。

東広島駅周辺は、新幹線を利用した「職住近接」を叶える広島市のベッドタウンとして、近年非常に注目されているエリアです。最大の魅力は、新幹線による圧倒的な機動力にあります。広島駅までわずか13分（1区間）、岡山駅へも約40分でダイレクトにアクセス可能。新幹線通勤・通学という贅沢な選択肢が、ここでは日常となります。

生活環境においても、計画的に整備された美しい街並みが広がっています。駅から車で5分圏内には、県内最大級の店舗面積を誇るショッピングセンター「ゆめタウン東広島」があり、日常の買い物から休日のお出かけまで一箇所で完結します。また、歴史を感じる前方後円墳がシンボルの「三ツ城近隣公園」は、広大な芝生広場や遊具が整備されており、子育て世帯にとって理想的な遊び場となっています。

さらに、周辺は広島大学をはじめとする教育機関が集まる学園都市の一角でもあり、知的な雰囲気と治安の良さが保たれている点も大きなメリットです。「利便性は譲れないが、静かで緑豊かな環境で暮らしたい」という方に、東広島駅周辺はまさに最適な選択肢と言えるでしょう。