【2026年1月最新】 広島駅駅 （広島市電１号線<広島電鉄>） の家賃相場・適正価格レポート

広島駅周辺は、現在進行形の再開発により、利便性と資産価値が飛躍的に向上している広島随一の注目エリアです。不動産のプロから見ても、これほどポテンシャルの高い地区は他にありません。

最大の魅力は、圧倒的な交通機動力と始発駅の恩恵です。広島電鉄1号線の起点であるため、朝のラッシュ時でも「必ず座って」中心部の八丁堀（約15分）や紙屋町（約20分）へアクセスできる点は、毎日の通勤・通学において大きなアドバンテージとなります。さらに、JR山陽新幹線を利用すれば博多へ約1時間、岡山へ約35分と、県外への移動も驚くほどスムーズです。

生活環境も非常に充実しています。駅直結の「ユアーズ ekie店」や、大型商業施設内にある「マックスバリュ エキシティ広島店」など、高品質なスーパーが至近にあり、仕事帰りの買い物に困ることはありません。また、都会の喧騒を忘れさせてくれる「京橋川沿いの遊歩道」は、散歩やジョギングに最適な癒やしのスポットとして住民に親しまれています。

2025年には新駅ビルが完成し、路面電車が駅2階へ直接乗り入れるなど、街の利便性はさらに加速します。進化を続けるこの街は、都市の利便性を享受しつつ将来の資産性も重視したい方に、自信を持っておすすめできる広島を代表するプレミアムな住環境です。