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【2026年1月最新】 日赤病院前駅 （広島市電１号線<広島電鉄>） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

57,482 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

76,441 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える日赤病院前駅の特徴

日赤病院前駅周辺は、「利便性と穏やかな住環境」が見事に調和した、広島市内でも屈指の居住満足度を誇るエリアです。

最大の魅力は、市内中心部へのスムーズなアクセスです。広島電鉄1号線を利用すれば、広島のビジネス・商業の中心地である「紙屋町エリア」まで約15分、ビッグターミナルの「JR広島駅」へも約25分で直通します。運行本数も多く、朝のラッシュ時でも中心部へストレスなく移動できるのは大きなメリットです。

生活環境も非常に充実しています。駅の目の前には高度な医療を提供する「広島赤十字・原爆病院」があり、医療面の安心感は抜群です。買い物面では、深夜24時まで営業している「マックスバリュ千田店」が徒歩圏内にあり、忙しい共働き世帯にも重宝されています。また、休日には広大な芝生広場がある「千田公園」でリフレッシュでき、都会にいながら豊かな緑を身近に感じることができます。

かつて大学キャンパスがあった名残から、周辺にはアカデミックで落ち着いた雰囲気が漂っています。「治安の良さと生活利便性の両立」を求めるファミリー層や単身者の方に、プロの視点から自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

日赤病院前駅（広島市電１号線<広島電鉄>）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 25,000円、 最高値が 75,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 41,000円 25,000 〜 60,000円
1K 60,000円 40,000 〜 75,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 63円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 541円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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