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【2026年1月最新】十日市町駅（広島市電２号線<広島電鉄>）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

59,185 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

74,920 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える十日市町駅の特徴

十日市町駅周辺は、広島市中心部への抜群のアクセスと落ち着いた住環境が共存する、市内屈指の利便性を誇るエリアです。

まず交通面では、広島電鉄の複数系統が乗り入れる結節点となっており、紙屋町（中心部）まで約10分、広島駅まで約20分と、ビジネスやレジャーへの移動が非常にスムーズです。また、JR横川駅へも電鉄で約5分、徒歩でも10分圏内という近さ。JRと路面電車を自在に使い分けられるため、通勤・通学のストレスを最小限に抑えられます。

生活利便性も極めて高く、地域密着型のスーパー「スパーク広瀬店」や、深夜まで営業する「ユアーズ十日市店」など、日常の買い物施設が充実しています。さらに、地域の憩いの場である「空鞘公園」は、春には美しい桜が咲き誇り、都心にいながら四季を感じられる豊かな環境が整っています。

近年では、歴史ある商店街の面影を残しつつも、感度の高いカフェやベーカリーが増えており、「古き良き街並みと新しい文化が融合する街」として、特に若年層やDINKS世帯から高い支持を得ています。利便性を最優先しながら、落ち着いた暮らしも手に入れたい方に自信を持っておすすめできる、資産価値の落ちにくい魅力的な街です。

マーケットサマリー

十日市町駅（広島市電２号線<広島電鉄>）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 25,000円、最高値が 90,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	43,000円	25,000 〜 70,000円
1K	62,000円	35,000 〜 90,000円
1DK/1LDK	71,000円	50,000 〜 90,000円
2K/2DK	54,000円	40,000 〜 80,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 672円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 660円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 474円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 613円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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