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【2026年1月最新】 本川町駅 （広島市電２号線<広島電鉄>） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

60,527 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

75,431 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える本川町駅の特徴

本川町駅周辺は、広島市中心部の利便性と落ち着いた住環境が絶妙に共存する、不動産のプロも自信を持って推奨する職住近接の理想エリアです。

最大の魅力は、抜群の交通アクセスです。広島電鉄2号線・6号線が利用でき、ビジネスやショッピングの拠点である「紙屋町」までは約5〜7分、広島の玄関口である「広島駅」まで直通で約20分〜22分という軽快なフットワークを誇ります。平坦なエリアのため、市内中心部へ自転車や徒歩でアクセスできる点も、忙しいビジネスパーソンには大きなメリットです。

生活環境も非常に充実しています。24時間営業のスーパー「フジ 本川町店」が駅近くにあり、帰宅が遅い日でも買い物に困りません。また、世界的な名所である「平和記念公園」が日常の散歩コースになる点も魅力。広大な緑と本川・元安川のリバーサイド景観が身近にあり、都心にありながら四季の移ろいを感じてリフレッシュできる贅沢な環境が整っています。

近年はセンスの良いカフェやベーカリーも増えており、洗練された都市生活と、歴史ある街の情緒が融合しています。「利便性も、静かな住環境も妥協したくない」という方に、本川町はこれ以上ない選択肢と言えるでしょう。

マーケットサマリー

本川町駅（広島市電２号線<広島電鉄>）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 25,000円、 最高値が 85,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 39,000円 25,000 〜 65,000円
1K 68,000円 50,000 〜 85,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 814円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 699円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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