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【2026年1月最新】 舟入南町駅 （広島市電２号線<広島電鉄>） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

60,901 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

77,133 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える舟入南町駅の特徴

広島市の不動産事情に精通したプロの視点から、中区舟入南町周辺の住みやすさをお伝えします。

舟入南町は、都市の利便性と穏やかな住環境が絶妙に調和した、プロも太鼓判を押すエリアです。最大の利点は、路面電車による圧倒的な交通利便性にあります。広島電鉄江波線を利用すれば、広島市の中心部「紙屋町」まで約20分でダイレクトにアクセス可能。また、隣駅の「江波」が始発駅のため、一駅分歩けば通勤ラッシュ時でも確実に座れる点は、日々の負担を大きく軽減する大きなメリットです。

生活の質を支える施設も非常に充実しています。24時間営業の「マックスバリュ舟入店」が徒歩圏内にあり、帰宅が遅い方や共働き世帯の強い味方となります。また、緑豊かな「舟入公園」は地域住民の憩いの場となっており、小さなお子様がいるご家庭にも安心の環境が整っています。

さらに、このエリアは中区内でも平坦な地勢が続いており、自転車を利用すれば本通や八丁堀といった繁華街へも15分程度で移動できます。路面電車、バス、自転車という複数の移動手段を使い分けられるため、広島市内をアクティブに動き回る方に、自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

舟入南町駅（広島市電２号線<広島電鉄>）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 40,000円、 最高値が 80,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1K 55,000円 40,000 〜 70,000円
1DK/1LDK 69,000円 55,000 〜 75,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 552円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 295円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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