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【2026年1月最新】中電前駅（広島市電３号線<広島電鉄>）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

59,938 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

76,062 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える中電前駅の特徴

広島電鉄3号線「中電前駅」周辺は、広島市のビジネス拠点と豊かな自然が絶妙に調和した、プロの視点からも自信を持っておすすめできるエリアです。

最大の魅力は、広島都心部への圧倒的なアクセス性です。広島の繁華街である「紙屋町・本通エリア」へは市電で約5〜8分と至近。さらに「広島駅」へも直通約23分でアクセスでき、出張や旅行の際も非常にスムーズです。平日の通勤時間帯は運行本数も多く、待ち時間のストレスが少ないのも路面電車沿線ならではのメリットです。

生活環境においても、利便性と潤いが両立しています。日用品の買い物には、24時間営業の「マックスバリュエクスプレス広島富士見町店」や「ユアーズLIVI広島本通店」が利用でき、忙しいビジネスパーソンを支えます。また、徒歩約5分圏内には広大な「平和記念公園」があり、元安川沿いのランニングや散策を日常に取り入れることができます。

官公庁やオフィス街に隣接しているため治安が良く、夜間は驚くほど静かな点も居住者から高く評価されています。「都心の利便性を享受しつつ、緑豊かな環境で暮らす」という贅沢なライフスタイルを叶えたい方に、中電前駅周辺はまさに最適な選択肢と言えるでしょう。

マーケットサマリー

中電前駅（広島市電３号線<広島電鉄>）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 35,000円、最高値が 85,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	45,000円	35,000 〜 60,000円
1K	65,000円	35,000 〜 85,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 366円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 680円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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