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【2026年1月最新】 十日市町駅 （広島市電３号線<広島電鉄>） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

59,317 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

74,827 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える十日市町駅の特徴

広島市中区に位置する「十日市町駅」周辺は、歴史ある風情と利便性が高次元で融合した、広島市内でも屈指の人気居住エリアです。

最大の魅力は、市内全域をカバーする圧倒的な交通利便性です。広電3号線をはじめ、主要路線が交差する結節点であるため、ビジネスの拠点「紙屋町・本通エリア」へは約7分、陸の玄関口「広島駅」へも乗り換えなしで約18分と、主要スポットへダイレクトにアクセス可能です。また、バス路線も豊富で、広島高速4号線への入り口も近く、車移動の際もストレスがありません。

生活環境も非常に充実しています。24時間営業の「ユアーズ 十日市店」や「スパーク 堺町店」といったスーパーが徒歩圏内に揃い、日常の買い物に困ることはありません。さらに、世界遺産の「平和記念公園」が至近にあり、川沿いの緑豊かな散歩コースは、都心にありながら四季の移ろいを感じられる贅沢なリラックス空間となります。

近年は、古い街並みを活かしたお洒落なカフェや個性的なビストロが急増しており、感度の高い層からも注目を集めています。「職住近接」を叶えつつ、質の高い都市生活を楽しみたい方にとって、十日市町は自信を持っておすすめできる最高のロケーションです。

マーケットサマリー

十日市町駅（広島市電３号線<広島電鉄>）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 25,000円、 最高値が 90,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 43,000円 25,000 〜 70,000円
1K 62,000円 35,000 〜 90,000円
1DK/1LDK 71,000円 50,000 〜 90,000円
2K/2DK 54,000円 40,000 〜 80,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 672円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 660円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 474円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 613円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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