家賃研究所.jp
TOP > 家賃相場レポート > 広島県 > 広島市電３号線<広島電鉄> > 本通

【2026年1月最新】 本通駅 （広島市電３号線<広島電鉄>） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

61,267 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

79,130 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える本通駅の特徴

不動産のプロとして、広島電鉄3号線「本通」駅周辺の住みやすさを解説いたします。

広島市中区の心臓部に位置する本通エリアは、広島の「都心居住」を象徴する最高峰のロケーションです。まず特筆すべきは、圧倒的な「交通ネットワークの拠点性」です。広電3号線で市内主要エリアへ直結しているのはもちろん、地下に直結するアストラムライン本通駅は「始発駅」であるため、朝のラッシュ時でも確実に座って通勤・通学ができるという、都市部では希少なメリットがあります。広島駅までは広電で約18分、バスを利用すれば約10分でアクセス可能です。

生活環境は、まさに「庭感覚で何でも揃う」充実ぶり。中四国最大の「本通商店街」が日常の生活圏内であり、スーパーの「ユメマート八丁堀店」も徒歩圏内にあるため、食料品からトレンドアイテムまで買い物に困ることはありません。さらに、都会の喧騒を忘れさせてくれる「袋町公園」や、広大な芝生と川の流れが美しい「平和記念公園」といった「潤いある緑の空間」が身近にあるのも、この街ならではの魅力です。

オンとオフをシームレスに切り替え、広島の利便性を最前線で享受できる本通周辺。職住近接を叶え、洗練された都市生活を求める方に自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

本通駅（広島市電３号線<広島電鉄>）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 25,000円、 最高値が 225,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 42,000円 25,000 〜 65,000円
1K 65,000円 40,000 〜 90,000円
1DK/1LDK 79,000円 45,000 〜 220,000円
2K/2DK 57,000円 40,000 〜 75,000円
2LDK 88,000円 70,000 〜 145,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 474円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 648円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 103円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 313円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,981円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能