【2026年1月最新】 比治山下駅 （広島市電５号線<広島電鉄>） の家賃相場・適正価格レポート

不動産のプロの視点から、広島電鉄5号線「比治山下駅」周辺の住みやすさについて解説します。

比治山下駅周辺は、広島市中心部の利便性と豊かな自然が絶妙に調和した、プロの視点からも自信を持っておすすめできる「都心の隠れた穴場エリア」です。

まず最大の魅力は、交通アクセスの良さです。広島駅まで路面電車で約10分という近さは、通勤・通学だけでなく新幹線の利用にも非常に便利です。また、広島最大の繁華街である八丁堀や紙屋町エリアへも徒歩や自転車で15分圏内となっており、オンとオフを切り替えつつ、都市の恩恵をフルに享受できる立地です。

生活環境も極めて良好です。駅のすぐ東側に広がる「比治山公園」は、広島市内を一望できる展望台や現代美術館を備えた広大なオアシスで、四季折々の自然を感じながらの散策やジョギングが楽しめます。日常の買い物については、大型スーパーの「マックスバリュ段原ショッピングセンター」や「フジグラン広島」が徒歩圏内にあり、食料品から日用品まで一通り揃うため、生活利便性は非常に高いです。

都会の喧騒から一歩引いた落ち着きがあり、利便性と住環境の良さを高水準で両立したい方に最適な、資産価値の安定したエリアと言えるでしょう。