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【2026年1月最新】 舟入南駅 （広島市電６号線<広島電鉄>） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

60,584 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

71,366 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える舟入南駅の特徴

広島市中区の南側に位置する「舟入南駅」周辺は、都心へのアクセスと落ち着いた住環境が両立した、生活利便性の極めて高いエリアです。

最大の魅力は、広島電鉄6号線による軽快なフットワークです。紙屋町や八丁堀などの中心部へは約20〜25分、広島駅へも約40分で乗り換えなしでアクセス可能。始発駅である「江波」の隣駅という好立地ゆえ、通勤・通学のラッシュ時でも高確率で座れるのは、日々のストレスを軽減する大きなアドバンテージと言えます。

生活環境も非常に整っています。駅すぐの場所には、24時間営業の「マックスバリュ舟入南店」があり、仕事帰りの買い物に困ることはありません。さらに、広々とした「舟入南公園」が住民の憩いの場となっており、小さなお子様がいるご家庭にも最適な環境です。周辺は平坦な地形のため自転車移動もスムーズで、少し足を伸ばせば江波山公園の豊かな自然も楽しめます。

都会の利便性を享受しながらも、喧騒を離れて穏やかに暮らしたい。そんな願いを叶えてくれる舟入南周辺は、単身者からファミリー層まで幅広い世代に自信を持っておすすめできる、中区屈指の優良居住エリアです。

マーケットサマリー

舟入南駅（広島市電６号線<広島電鉄>）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 40,000円、 最高値が 80,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1K 55,000円 40,000 〜 70,000円
1DK/1LDK 69,000円 55,000 〜 75,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 552円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 295円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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