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【2026年1月最新】 舟入幸町駅 （広島市電６号線<広島電鉄>） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

60,457 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

74,659 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える舟入幸町駅の特徴

広島市中区に位置する舟入幸町駅周辺は、不動産のプロから見ても「利便性と落ち着きが両立した住環境」を求める方に非常におすすめのエリアです。

最大の魅力は、広島電鉄6号線・8号線によるスムーズな交通アクセスです。市内中心部の「紙屋町・八丁堀」へは約15〜20分、ビッグターミナルの「JR広島駅」へも約35分でダイレクトに繋がります。始発の江波駅からわずか2駅目のため、朝の混雑時でも比較的ゆとりを持って乗車できる点は、通勤・通学における隠れたメリットといえるでしょう。

生活環境も抜群で、24時間営業の「マックスバリュ舟入店」をはじめ、スーパーやドラッグストアが近隣に揃っており、日常の買い物に困ることはありません。また、天満川沿いにある「舟入幸町公園」は、緑豊かな憩いの場として住民に親しまれており、子育て世帯にも嬉しい環境が整っています。

エリア全体が平坦な地形で、「自転車一台で中心部まで10分圏内」という機動力の高さも大きな特徴です。大通りから一歩入れば閑静な住宅街が広がり、都市の利便性を享受しながらも、穏やかに暮らしたいファミリーや単身者にぜひ選んでいただきたい街です。

マーケットサマリー

舟入幸町駅（広島市電６号線<広島電鉄>）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 35,000円、 最高値が 105,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 45,000円 35,000 〜 65,000円
1DK/1LDK 85,000円 60,000 〜 105,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 935円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 811円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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