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【2026年1月最新】舟入町駅（広島市電６号線<広島電鉄>）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

59,012 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

77,010 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える舟入町駅の特徴

広島市中区に位置する「舟入町駅」周辺は、都会の利便性と穏やかな住環境が絶妙に調和した、プロの視点からも自信を持っておすすめできるエリアです。

最大の魅力は、抜群の交通アクセスです。広島電鉄6号線・8号線が利用でき、広島のビジネス・商業の中心地である「紙屋町・八丁堀」エリアまで約13分でダイレクトに到着します。さらに、山陽新幹線の玄関口であるJR広島駅へも約25分、JR横川駅へも約10分と、市内主要拠点への移動が極めてスムーズです。路面電車は運行本数が非常に多いため、日々の通勤・通学で待ち時間のストレスを感じにくいのが大きなメリットです。

生活環境も極めて良好です。徒歩圏内には、24時間営業で多忙な方を支える「マックスバリュ舟入店」や、品揃え豊富な大型スーパー「フジ観音店」があり、日常の買い物に困ることはありません。また、天満川沿いのリバーサイドは美しい散策路として整備されており、「舟入公園」をはじめとした緑豊かな憩いの場も充実しています。

教育施設が点在し、治安が極めて安定しているため、単身者からファミリー層まで幅広い世代に支持されています。「利便性と静穏な住環境の黄金バランス」を兼ね備えた、広島市内でも希少な価値を持つ街といえるでしょう。

マーケットサマリー

舟入町駅（広島市電６号線<広島電鉄>）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 25,000円、最高値が 90,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	45,000円	25,000 〜 75,000円
1K	67,000円	40,000 〜 90,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 867円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 922円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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