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【2026年1月最新】 十日市町駅 （広島市電７号線<広島電鉄>） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

59,315 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

74,959 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える十日市町駅の特徴

広島市中区に位置する「十日市町」は、市内電車（広電）の複数路線が交差する「広島市西側の交通の要所」として、非常に利便性が高いエリアです。

最大の魅力は、抜群のアクセス環境にあります。広島電鉄7号線を利用すれば、JRとの接続拠点である「横川駅」まで約10分、紙屋町などの中心部へも約10分で移動可能です。さらに広島駅へも乗り換えなしで約25分と、通勤・通学だけでなく出張や旅行の際もストレスがありません。複数系統が利用できるため、運行本数が多い点も大きなメリットです。

生活環境については、都心の利便性と落ち着いた住環境が見事に調和しています。24時間営業のスーパー「ユアーズ 十日市店」があり、帰宅が遅い方も安心してお買い物ができます。また、徒歩圏内には広大な「平和記念公園」があり、川沿いの開放的なロケーションで散歩やジョギングを楽しめるのも、この街ならではの贅沢です。

近年は「隠れ家的なカフェや個性が光る飲食店」が続々とオープンしており、感度の高い若者からも注目を集めています。都会の利便性を享受しながら、川辺の潤いや情緒ある街並みも大切にしたいという方に最適な、「中区内でも屈指の住み心地を誇る職住近接エリア」です。

マーケットサマリー

十日市町駅（広島市電７号線<広島電鉄>）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 25,000円、 最高値が 90,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 43,000円 25,000 〜 70,000円
1K 62,000円 35,000 〜 90,000円
1DK/1LDK 71,000円 50,000 〜 90,000円
2K/2DK 54,000円 40,000 〜 80,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 672円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 660円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 474円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 613円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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