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【2026年1月最新】 本川町駅 （広島市電７号線<広島電鉄>） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

60,250 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

75,547 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える本川町駅の特徴

本川町駅周辺は、広島市中心部の利便性と、太田川（本川）沿いの豊かな自然が調和した、プロの視点からも自信を持っておすすめできる「職住近接を叶える人気エリア」です。

最大の魅力は、圧倒的な交通アクセスの良さです。広島電鉄を利用すれば、広島最大の繁華街・ビジネス街である「紙屋町・八丁堀エリア」まで約5〜10分、山陽新幹線の発着駅である「広島駅」までも乗り換えなしの約20分でダイレクトにアクセス可能です。平坦な道が多いため、自転車があれば中心部へわずか数分で移動できる点も、忙しい現役世代には大きなメリットです。

生活環境も非常に充実しています。駅前には深夜まで営業しているスーパー「ユアマイスタ本川」や「スパーク 本川店」があり、日々の買い物に困ることはありません。また、広島の象徴である「平和記念公園」が徒歩圏内にあり、リバーサイドの開放的な景色を日常の一部として楽しめます。

歴史ある落ち着いた街並みの中に、近年はおしゃれなカフェや雑貨店も増えており、「都市の躍動とリバーサイドの静寂」を同時に享受できる稀有な立地です。利便性を妥協せず、潤いのある暮らしを求める方に最適な、資産価値の面でも非常に安定した地域といえます。

マーケットサマリー

本川町駅（広島市電７号線<広島電鉄>）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 25,000円、 最高値が 85,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 39,000円 25,000 〜 65,000円
1K 68,000円 50,000 〜 85,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 814円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 699円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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