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【2026年1月最新】 横川駅駅 （広島市電７号線<広島電鉄>） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

59,100 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

78,012 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える横川駅駅の特徴

広島市西区に位置する横川駅周辺は、JR山陽本線・可部線と路面電車が交差する「広島北西部の玄関口」として、圧倒的な利便性を誇るエリアです。

最大の魅力は、広島電鉄7号線の「始発駅」であること。路面電車は通勤・通学時間帯に混雑しますが、ここからなら確実に座って市内中心部へ向かえます。紙屋町や本通へは約15〜20分でアクセスでき、読書やスマホでの作業時間を確保できるのは大きなメリットです。また、JR山陽本線を利用すれば広島駅までわずか約5分という驚異的なスピード感も兼ね備えています。

生活環境も非常に充実しています。駅直結のスーパー「フレスタ 横川店」は深夜23時まで営業しており、仕事帰りの買い物に困ることはありません。さらに、活気あふれる「横川商店街」には個性的な飲食店が軒を連ね、少し歩けば市民の憩いの場である「三篠公園」や太田川の緑地も広がっています。

レトロな下町情緒と高い都市機能が融合したこの街は、「タイパ（タイムパフォーマンス）と心のゆとり」を両立させたい方に自信を持っておすすめできる、広島市内屈指の住みやすいエリアです。

マーケットサマリー

横川駅駅（広島市電７号線<広島電鉄>）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 20,000円、 最高値が 70,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 37,000円 20,000 〜 70,000円
1K 51,000円 30,000 〜 70,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 653円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 789円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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