家賃研究所.jp
TOP > 家賃相場レポート > 広島県 > 広島市電７号線<広島電鉄> > 鷹野橋

【2026年1月最新】 鷹野橋駅 （広島市電７号線<広島電鉄>） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

58,156 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

72,618 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える鷹野橋駅の特徴

広島市中区に位置する鷹野橋（たかのばし）エリアは、都市の利便性と温かな下町情緒が共存する、不動産のプロ視点でも非常にバランスの取れた「穴場」の街です。

最大の魅力は、圧倒的な交通の便です。広島電鉄7号線を利用すれば、広島市の中心部である「紙屋町」まで約12分、ビジネス街の「八丁堀」へも15分圏内でダイレクトにアクセス可能です。また、広電「広電本社前」駅も至近で、始発電車を利用できる機会も多く、座って通勤・通学ができる点は大きなメリットです。

生活環境も極めて充実しています。駅の目の前には、昭和レトロな雰囲気が残る「タカノ橋商店街」があり、こだわりの個人商店や飲食店が軒を連ね、日々の買い物を彩ります。さらに、24時間営業の「マックスバリュ千田店」や、広大な敷地を誇る「千田公園」も徒歩圏内。利便性だけでなく、緑豊かな環境でリフレッシュできる点も、単身者からファミリー層まで広く支持される理由です。

都心に隣接しながらも、静かで落ち着いた住環境を確保できる「職住近接」を叶える街として、鷹野橋周辺は広島市内でも屈指の住み心地を誇ります。効率的な都市生活を求める方に、自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

鷹野橋駅（広島市電７号線<広島電鉄>）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 30,000円、 最高値が 135,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 43,000円 30,000 〜 65,000円
1K 63,000円 35,000 〜 80,000円
1DK/1LDK 86,000円 50,000 〜 135,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 694円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 525円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 682円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能