家賃研究所.jp
TOP > 家賃相場レポート > 広島県 > 広島市電８号線<広島電鉄> > 十日市町

【2026年1月最新】 十日市町駅 （広島市電８号線<広島電鉄>） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

59,303 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

74,378 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える十日市町駅の特徴

広島市中区に位置する「十日市町駅」周辺は、交通利便性と生活の質が非常に高い、不動産プロも太鼓判を押すエリアです。

最大の特徴は市内各所へ自在にアクセスできる圧倒的な機動力です。広島電鉄の複数路線が交差する結節点であり、市内中心部の「紙屋町」へは約10分、「JR広島駅」へも約20分〜25分でダイレクトにアクセス可能。特に8号線を利用すれば、JRへの乗り換えがスムーズな「横川駅」まで約6分と、通勤・通学のストレスを最小限に抑えられます。

生活環境も極めて良好です。深夜まで営業している「ユアーズ 榎町店」などのスーパーが徒歩圏内に点在し、日常の買い物に困ることはありません。また、世界遺産である「平和記念公園」が至近にあり、豊かな緑と川の流れを感じながら散歩やジョギングを楽しめる「都心と自然が共生する贅沢な立地」が大きな魅力です。

近年はお洒落なリノベーション物件や隠れ家的なカフェも増えており、古き良き街並みと新しい文化が融合しています。利便性と落ち着きを高い次元で両立したい単身者から共働き世帯にとって、まさに「広島屈指の利便性を誇る住みたい街」といえるでしょう。

マーケットサマリー

十日市町駅（広島市電８号線<広島電鉄>）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 25,000円、 最高値が 90,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 43,000円 25,000 〜 70,000円
1K 62,000円 35,000 〜 90,000円
1DK/1LDK 71,000円 50,000 〜 90,000円
2K/2DK 54,000円 40,000 〜 80,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 672円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 660円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 474円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 613円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能