家賃研究所.jp
TOP > 家賃相場レポート > 広島県 > 広島市電８号線<広島電鉄> > 寺町

【2026年1月最新】 寺町駅 （広島市電８号線<広島電鉄>） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

60,192 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

75,985 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える寺町駅の特徴

寺町駅周辺は、広島市中心部への抜群のアクセスと、歴史情緒ある落ち着いた住環境が共存する「職住近接」を叶える穴場エリアです。

最大のメリットは交通利便性です。広島電鉄8号線・7号線の2系統が利用でき、JRとの接続拠点である「横川駅」まで直通でわずか約5分という近さ。市内最大の繁華街「紙屋町」エリアへも電車で約12分、自転車なら10分圏内と、通勤・通学のストレスを大幅に軽減できます。横川駅方面へは運行本数も多く、JR山陽本線への乗り換えもスムーズです。

生活環境も非常に整っています。日常の買い物には、深夜24時まで営業し仕事帰りにも便利な「ユアーズ 榎町店」や、品揃え豊富な「フジ 三篠店」が重宝します。また、地域住民の憩いの場である「寺町公園」や、美しい本川沿いの遊歩道は、都会の中で四季を感じられる貴重なリフレッシュスポットです。

寺町という名の通り、周辺は多くの寺院が建ち並び、都心に隣接しながらも静寂で品格のある街並みが保たれているのが大きな魅力です。利便性を最優先しつつ、落ち着いた暮らしも妥協したくないという方に、不動産のプロとして自信を持って推奨いたします。

マーケットサマリー

寺町駅（広島市電８号線<広島電鉄>）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 20,000円、 最高値が 85,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 40,000円 20,000 〜 60,000円
1K 61,000円 35,000 〜 80,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 759円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 708円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能