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【2026年1月最新】 横川駅駅 （広島市電８号線<広島電鉄>） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

59,033 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

77,921 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える横川駅駅の特徴

広島電鉄8号線の起点となる「横川駅」周辺は、JR山陽本線・可部線も乗り入れる広島市内屈指の交通の要所であり、利便性と下町情緒が融合した非常に住みやすいエリアです。

まず、交通利便性は特筆すべきものがあります。路面電車の横川駅は「始発駅」のため、通勤・通学時間帯でも確実に座って移動できるのが最大のメリットです。また、JRを利用すれば「広島駅」まで最短約7分と、市内主要エリアへのアクセスが驚くほどスムーズで、移動のストレスを最小限に抑えられます。

生活環境も非常に充実しています。駅直結のスーパー「フレスタ 横川店」は深夜23時まで営業しており、仕事帰りの買い物にも困りません。また、少し歩けば太田川沿いの開放的な「三笹公園」があり、都市部にありながら四季を感じてリフレッシュできる環境が整っています。

駅周辺にはレトロな雰囲気が魅力の「横川商店街」が広がり、個性的な飲食店や古本屋、近年増えているお洒落なカフェが「新旧が混ざり合う独自の文化圏」を形成しています。利便性を重視しながらも、温かみのある街並みで暮らしたい単身者からファミリー層まで、あらゆる世代に自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

横川駅駅（広島市電８号線<広島電鉄>）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 20,000円、 最高値が 70,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 37,000円 20,000 〜 70,000円
1K 51,000円 30,000 〜 70,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 653円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 789円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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