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【2026年1月最新】 舟入川口町駅 （広島市電８号線<広島電鉄>） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

60,188 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

74,498 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える舟入川口町駅の特徴

広島市中区に位置する「舟入川口町駅」周辺は、都市の利便性と落ち着いた住環境が絶妙に調和した、プロの視点からも非常におすすめしやすいエリアです。

最大の魅力は、市内中心部への圧倒的なアクセス性の良さです。広島電鉄8号線を利用すれば、JRとの接続点である「横川駅」まで約16分で直行できます。また、広島のビジネス・商業の中心地である「紙屋町・八丁堀」エリアへも20分圏内。平坦な地勢のため自転車での移動もスムーズで、市街地へ10〜15分程度で通える軽快さは、忙しいビジネスパーソンや学生にとって大きな利点です。

生活環境も非常に充実しています。駅のすぐ近くには24時間営業のスーパー「マックスバリュ舟入店」があり、夜遅い帰宅時でも買い物に困ることはありません。さらに、少し歩けば「舟入公園」などの緑豊かなスポットもあり、天満川沿いのリバーサイドはジョギングや散歩コースとしても人気です。

「利便性」と「穏やかな住環境」を両立しており、特に単身者からファミリー層まで幅広い層に支持されています。都会の恩恵を享受しながら、リラックスした私生活を送りたい方にとって、舟入川口町はまさに理想的な選択肢と言えるでしょう。

マーケットサマリー

舟入川口町駅（広島市電８号線<広島電鉄>）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 30,000円、 最高値が 135,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 38,000円 30,000 〜 50,000円
1K 63,000円 45,000 〜 75,000円
1DK/1LDK 91,000円 60,000 〜 135,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 621円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 438円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,275円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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