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【2026年1月最新】 舟入幸町駅 （広島市電８号線<広島電鉄>） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

60,466 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

75,054 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える舟入幸町駅の特徴

広島市中区に位置する舟入幸町駅周辺は、都心へのアクセスの良さと穏やかな住環境が絶妙に調和した、「利便性と暮らしやすさを両立した黄金エリア」です。

まず交通面では、広島電鉄8号線・6号線が利用可能で、JR横川駅まで約11分、紙屋町や八丁堀といった市内中心部へも約15〜20分でダイレクトに到着します。運行本数も多く、通勤・通学のストレスは極めて低いと言えるでしょう。また、このエリアは平坦な地形が続くため、自転車があれば中心部まで約10分という圧倒的な機動力も大きな魅力です。

日々の生活を支える施設も非常に充実しています。24時間営業の「マックスバリュ舟入店」が駅近くにあり、共働き世帯や夜遅い帰宅の方にも心強い味方です。また、憩いの場として「舟入幸町公園」や天満川沿いの緑地があり、都会にいながら自然の潤いを感じることができます。

治安が良く落ち着いた雰囲気がありながら、広島の主要スポットを生活圏内に収めるこの街は、「資産価値が落ちにくい、賢い住まいの選択肢」として、不動産のプロの視点からも自信を持っておすすめできる一押しスポットです。

マーケットサマリー

舟入幸町駅（広島市電８号線<広島電鉄>）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 35,000円、 最高値が 105,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 45,000円 35,000 〜 65,000円
1DK/1LDK 85,000円 60,000 〜 105,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 935円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 811円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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