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【2026年1月最新】 舟入本町駅 （広島市電８号線<広島電鉄>） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

56,548 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

74,719 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える舟入本町駅の特徴

舟入本町エリアは、広島市中心部へのアクセスの良さと穏やかな住環境が両立した、不動産プロの視点からも非常に評価の高い人気エリアです。

まず交通面ですが、路面電車の6号線と8号線の2系統が利用できる点が最大の強みです。広島最大の繁華街「紙屋町・八丁堀」へは約15〜20分、JRとの接続点である「横川駅」へは約15分で直通します。また、広島の玄関口「広島駅」へも乗り換えなしで約35分と、通勤・通学の利便性は抜群です。

生活環境も非常に充実しています。駅周辺には24時間営業の「マックスバリュ舟入店」があり、仕事で帰宅が遅くなった際も買い物に困りません。また、地域住民の憩いの場である「舟入公園」や天満川沿いのリバーサイドは、散歩やジョギングに最適で、都心近くでありながら自然を感じられる点も魅力です。

平坦な地形で自転車移動もしやすく、都心の利便性を享受しながら落ち着いて暮らせる「職住近接」を叶える理想的な街といえます。資産価値が落ちにくいエリアとしても注目されており、単身者からファミリー層まで幅広くおすすめできる一押しスポットです。

マーケットサマリー

舟入本町駅（広島市電８号線<広島電鉄>）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 30,000円、 最高値が 95,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 41,000円 30,000 〜 60,000円
1K 61,000円 45,000 〜 80,000円
1DK/1LDK 72,000円 50,000 〜 90,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 762円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 524円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,148円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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