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【2026年1月最新】 井口駅 (広島電鉄宮島線<広島市電>) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

56,584

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

71,178
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える井口駅の特徴

広島電鉄宮島線「井口駅」周辺は、瀬戸内海の穏やかな気配を感じつつ、都市機能も享受できる「落ち着いた住環境と利便性のバランス」が非常に優れたエリアです。

最大の魅力は、広島市内中心部と宮島方面の双方へスムーズにアクセスできる点です。広電を利用すれば、ビジネスの拠点である紙屋町・八丁堀エリアまで約35分でダイレクトに繋がります。また、近隣のJR新井口駅や五日市駅も生活圏内として併用できるため、JR利用で広島駅まで約15〜20分と、目的地に合わせて交通手段を選べるのが強みです。

生活環境も非常に充実しています。駅周辺には地域密着型のスーパー「スパーク 井口店」があり、仕事帰りの買い物もスムーズ。さらに、緑豊かな「井口公園」は、子育て世帯の遊び場やリフレッシュの場として地域住民に親しまれています。少し足を伸ばせば大型商業施設のアルパークも近く、休日のお出かけにも困りません。

海と山に囲まれた豊かな自然を感じながら、都市の利便性も手放したくない。そんな欲張りなライフスタイルを叶えてくれる井口駅周辺は、ファミリー層から共働き世帯まで自信を持っておすすめできる、まさに広島市西部の「職住近接」を支える好立地といえるでしょう。

マーケットサマリー

井口駅(広島電鉄宮島線<広島市電>)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 55,000円、 最高値が 135,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
3K/3DK 72,000円 55,000 〜 130,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,635円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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