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【2026年1月最新】 宮内駅 （広島電鉄宮島線<広島市電>） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

46,928 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

72,069 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える宮内駅の特徴

広島電鉄宮島線「宮内駅」周辺は、利便性と穏やかな住環境が見事に調和した、プロの視点からも自信を持っておすすめできるエリアです。

最大の魅力は、JRと広電のダブルアクセスが可能な点にあります。広電「宮内駅」から徒歩約5分の距離にJR「宮内串戸駅」があり、目的地に合わせて路線を使い分けられます。JRを利用すれば広島駅まで約20分、宮島口駅へは約5分と、通勤・通学やレジャーのフットワークは非常に軽快です。

生活環境も極めて良好です。日常の買い物には「マックスバリュ宮内店」が便利なほか、車を少し走らせれば県内最大級の商業施設「ゆめタウン廿日市」も生活圏内。休日は、春に美しい桜が楽しめる「宮内公園」で家族団らんの時間を過ごすことができます。

このエリアは平坦な土地が多く、自転車での移動がスムーズなのも大きなメリットです。中心部の賑わいから一歩離れた閑静な住宅街でありながら、主要駅へのアクセスを妥協したくない方に最適です。利便性と心地よい住環境を両立した宮内エリアは、単身者からファミリー層まで、将来にわたって高い満足度を感じられる街といえるでしょう。

マーケットサマリー

宮内駅（広島電鉄宮島線<広島市電>）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 35,000円、 最高値が 70,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 41,000円 35,000 〜 50,000円
1K 50,000円 40,000 〜 70,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,142円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 552円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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