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【2026年1月最新】 広電廿日市駅 (広島電鉄宮島線<広島市電>) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

47,020

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

72,053
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える広電廿日市駅の特徴

広電廿日市駅周辺は、落ち着いた住宅街と高い交通利便性が両立する、プロの視点からも非常に評価の高いエリアです。

最大の魅力は、JR廿日市駅との「2路線利用」が可能な点にあります。広電からJR駅へは徒歩約5分と近く、JRを利用すれば広島駅まで約20分、宮島口駅まで約10分という圧倒的な機動力を誇ります。さらに、広電は広島市中心部の紙屋町や本通へ直通しており、通勤・通学の選択肢が非常に豊富です。

生活環境については、駅至近の「フジ 廿日市店」や「スパーク 廿日市店」といったスーパーが日常の買い物を支えます。また、少し足を延ばせば県内最大級の商業施設「ゆめタウン廿日市」があり、休日のレジャーやショッピングにも困りません。自然豊かな「廿日市公園」も徒歩圏内にあり、子育て世代にも最適な環境です。

周辺には市役所や図書館などの公共施設が集約されており、まさに「歩いて暮らせる街」を体現しています。古き良き商店街の趣を残しつつ、現代の利便性を享受できるこのエリアは、広島県内でもトップクラスの住み心地を誇る好立地と言えるでしょう。

マーケットサマリー

広電廿日市駅(広島電鉄宮島線<広島市電>)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 40,000円、 最高値が 70,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1K 58,000円 40,000 〜 70,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 976円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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