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【2026年1月最新】 草津駅 (広島電鉄宮島線<広島市電>) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

54,991

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

70,898
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える草津駅の特徴

不動産のプロとして、広島電鉄宮島線「草津駅」周辺の住みやすさについて解説いたします。

草津駅周辺は、かつての宿場町としての風情を色濃く残しながら、現代の利便性が融合した「歴史と利便性が共存する穴場エリア」です。

まず交通面では、広電宮島線を利用して「広電西広島駅」まで約7分、広島市中心部の「紙屋町西駅」へも約25分と、乗り換えなしで快適にアクセスできます。また、徒歩約15分圏内にあるJR新井口駅を利用すれば、広島駅まで約15分で到達可能です。運行頻度も高く、都心への通勤・通学においてストレスを感じることは少ないでしょう。

生活環境については、駅徒歩すぐの場所にスーパーの「スパーク草津店」があり、日常の買い物は非常にスムーズです。さらに、中四国最大級の商業施設「アルパーク」も自転車圏内にあり、映画やショッピングを気軽に楽しめます。散策スポットも豊富で、由緒ある「草津八幡宮」や、遊具が充実した「草津公園」など、緑に触れられる環境が整っている点も大きな魅力です。

静かな住宅街が広がり、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層から、利便性を重視する共働き世帯まで、幅広い層に自信を持っておすすめできる非常にバランスの良い街です。

マーケットサマリー

草津駅(広島電鉄宮島線<広島市電>)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 25,000円、 最高値が 55,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 41,000円 25,000 〜 55,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 523円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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