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【2026年1月最新】本通駅（広島高速交通<アストラムライン>）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

61,193 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

78,547 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える本通駅の特徴

広島市中心部に位置するアストラムライン「本通駅」周辺は、都市の利便性と居住性が高次元で融合した、広島屈指の「職住近接」を叶えるエリアです。

まず特筆すべきは圧倒的な交通利便性です。本通駅はアストラムラインの「始発・終着駅」であるため、朝のラッシュ時でも確実に座って通勤・通学ができる点が最大の魅力です。JR山陽本線に接続する「新白島駅」へは約4分、広島県庁最寄りの「県庁前駅」へはわずか1分と、主要拠点へ瞬時にアクセス可能です。また、広電（路面電車）やバスセンターも至近にあり、市内外への移動に困ることはありません。

生活環境も非常に充実しています。駅直結の「本通商店街」には飲食店やドラッグストアが軒を連ね、日用品の買い物には高品質な食材が揃う「パントリー広島そごう店」や、深夜まで営業している「ユアーズ LIVI広島本通店」などが重宝します。また、都会の喧騒を忘れさせてくれる「袋町公園」や、広大な芝生が広がる「平和記念公園」も徒歩圏内にあり、緑豊かな環境でリフレッシュすることも可能です。

百貨店やファッションビルが徒歩圏内に揃う華やかさと、官公庁街に近い落ち着きを併せ持つ本通駅周辺は、「時間を効率的に使い、上質な都市生活を楽しみたい」という方に最適な、広島を代表する憧れの住環境と言えるでしょう。

マーケットサマリー

本通駅（広島高速交通<アストラムライン>）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 25,000円、最高値が 225,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	42,000円	25,000 〜 65,000円
1K	65,000円	40,000 〜 90,000円
1DK/1LDK	79,000円	45,000 〜 220,000円
2K/2DK	57,000円	40,000 〜 75,000円
2LDK	88,000円	70,000 〜 145,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 474円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 648円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 103円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 313円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,981円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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