家賃研究所.jp
TOP > 家賃相場レポート > 広島県 > 広島高速交通<アストラムライン> > 毘沙門台

【2026年1月最新】 毘沙門台駅 (広島高速交通<アストラムライン>) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

54,914

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

69,012
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える毘沙門台駅の特徴

広島市安佐南区に位置するアストラムライン「毘沙門台駅」周辺は、高台からの美しい眺望と落ち着いた住環境が共存する、ファミリー層に絶大な人気を誇るエリアです。

最大の魅力は、天候や交通渋滞に左右されない安定した交通アクセスです。広島市中心部の「本通駅」まで直通約22分、JR山陽本線へ乗り換え可能な「新白島駅」までは約18分と、通勤・通学の利便性は抜群です。バス路線と異なり、時間通りに運行されるアストラムラインは、忙しいビジネスパーソンにとって大きなアドバンテージとなります。

生活利便施設も整っています。駅近隣にはスーパーの「フジ 毘沙門台店」があり、日々の買い物に困ることはありません。また、広大な敷地を持つ「毘沙門台公園」は、子どもたちの遊び場や住民の憩いの場として親しまれており、四季の彩りを感じる豊かな自然環境がすぐそばにあります。

さらに、このエリアは「坂の街」ならではの広島市内を一望できるパノラマビューを楽しめる物件が多いのも特徴です。都市の利便性を享受しながら、静かな環境でゆとりある暮らしを叶えたい方に、プロとして自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

毘沙門台駅(広島高速交通<アストラムライン>)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 50,000円、 最高値が 135,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
2LDK 92,000円 50,000 〜 130,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 2,743円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能