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【2026年1月最新】 高取駅 (広島高速交通<アストラムライン>) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

54,142

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

67,423
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える高取駅の特徴

広島市安佐南区に位置する「高取駅」周辺は、穏やかな住環境と高い利便性が高度に調和した、プロの視点からも自信を持っておすすめできるエリアです。

最大の魅力は、アストラムラインによるスムーズなアクセスです。広島市内中心部の「本通駅」まで直通で約22分、JR山陽本線へ乗り換え可能な「新白島駅」までは約18分と、通勤・通学のストレスを最小限に抑えられます。また、車両基地が近いため、朝のラッシュ時でも比較的ゆとりを持って乗車できる点は、毎日の通勤において大きなアドバンテージとなります。

生活環境も非常に充実しています。駅の目の前には「ゆめマート高取」があり、深夜まで営業しているため仕事帰りの買い物も快適です。また、近隣の「高取公園」は、緑豊かな広場や遊具が整備されており、小さなお子様がいるご家庭の憩いの場として親しまれています。周辺には安田女子大学もあり、学生街特有の活気と、落ち着いた住宅街の静寂が共存しているのも特徴です。

「利便性と自然の豊かさのバランス」を重視する子育て世帯や共働き世帯にとって、高取駅周辺は広島市内でも屈指の「長く住み続けたい」と思える価値あるエリアといえるでしょう。

マーケットサマリー

高取駅(広島高速交通<アストラムライン>)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 50,000円、 最高値が 85,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
2LDK 65,000円 50,000 〜 85,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 668円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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