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【2026年1月最新】 中目黒駅 （日比谷線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

135,315 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

304,421 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える中目黒駅の特徴

不動産のプロとして、中目黒駅周辺の住みやすさについて解説いたします。

中目黒は、洗練された都会の利便性と豊かな情緒が調和する、都内屈指の「住みたい街」の代表格です。

最大の魅力は、圧倒的な交通利便性にあります。東京メトロ日比谷線の始発駅であるため、混雑する朝のラッシュ時でも座って通勤できる点は、都心へ通うビジネスパーソンにとって計り知れないメリットです。東急東横線急行の利用で「渋谷駅」まで最短4分、日比谷線で「六本木駅」まで約9分、「銀座駅」まで約19分と、主要エリアへダイレクトにアクセス可能です。

生活環境も非常に充実しています。駅周辺には24時まで営業している「ライフ中目黒店」や「東急ストア」といったスーパーが点在し、日常の買い物に困ることはありません。また、街の象徴である「目黒川」沿いにはお洒落なカフェや飲食店が軒を連ね、休日には「西郷山公園」まで足を伸ばせば、都心にいながら四季折々の自然を享受できます。

利便性とステータスを兼ね備え、オンとオフを全力で楽しめる環境がここにはあります。単身者からファミリー層まで、一度住むと離れられなくなる格別の魅力が詰まったエリアといえるでしょう。

マーケットサマリー

中目黒駅（日比谷線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 45,000円、 最高値が 385,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 93,000円 45,000 〜 180,000円
1K 160,000円 80,000 〜 270,000円
1DK/1LDK 286,000円 200,000 〜 385,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 985円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 2,353円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 2,811円 高くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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