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【2026年1月最新】 小伝馬町駅 （日比谷線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

107,794 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

281,092 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える小伝馬町駅の特徴

小伝馬町駅周辺は、都心への圧倒的な近さと、江戸の情緒が残る落ち着いた住環境が両立する「究極の職住近接エリア」です。

まず交通面では、東京メトロ日比谷線で秋葉原まで2分、銀座まで8分、六本木まで18分と、主要拠点へダイレクトにアクセス可能。さらに徒歩圏内のJR総武快速線「馬喰町駅」を利用すれば、東京駅まで1駅4分で到達できます。この圧倒的な時短メリットは、多忙なビジネスパーソンにとって最大の武器となるでしょう。

生活環境も非常に整っています。日常の買い物には、深夜まで営業している「マルエツ プチ 小伝馬町駅前店」が便利。また、都会のオアシスである「十思公園（じっしこうえん）」は、江戸時代の歴史を感じる史跡と豊かな緑が共存し、日々のリフレッシュに最適です。

かつての問屋街は現在、「リノベーションカフェや隠れ家的な名店が立ち並ぶお洒落な街」へと変貌を遂げました。平日は活気がありますが、夜や週末は驚くほど静かで治安も良好です。利便性と洗練されたライフスタイルの両方を手に入れたい方に、プロの視点から自信を持っておすすめします。

マーケットサマリー

小伝馬町駅（日比谷線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 125,000円、 最高値が 330,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1K 164,000円 125,000 〜 195,000円
1DK/1LDK 232,000円 190,000 〜 325,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 761円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 2,120円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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