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【2026年1月最新】 広尾駅 （日比谷線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

115,326 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

309,741 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える広尾駅の特徴

広尾駅周辺は、都心屈指の高級住宅街でありながら、国際色豊かで温かみのある商店街が共存する稀有なエリアです。不動産のプロ視点から見ても、資産価値・住環境ともに非常に高い水準を誇ります。

まず、交通利便性は抜群です。東京メトロ日比谷線を利用すれば、「恵比寿駅」まで約2分、「六本木駅」まで約3分、さらに「銀座駅」へも約12分と、主要なビジネス・商業拠点へダイレクトにアクセス可能です。オン・オフを切り替える都心の拠点として、これ以上ない立地といえます。

生活環境も極めて良好です。駅前には、海外の珍しい食材が豊富に揃うスーパー「ナショナル麻布」があり、日常の買い物が特別な体験に変わります。また、都会の真ん中とは思えないほどの広大な緑を湛える「有栖川宮記念公園」が徒歩圏内にあり、四季の彩りを感じながらの散策やジョギングを楽しめる点も大きな魅力です。

さらに、活気ある「広尾散歩通り（商店街）」には洗練されたカフェや名店が軒を連ね、「洗練された都市生活」と「穏やかで豊かな住環境」を高い次元で両立させています。治安も極めて良く、上質なライフスタイルを求める方に自信を持っておすすめできる、まさに東京を代表する憧れの街です。

マーケットサマリー

広尾駅（日比谷線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 60,000円、 最高値が 235,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 119,000円 60,000 〜 160,000円
1K 174,000円 85,000 〜 235,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,924円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 3,327円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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