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【2026年1月最新】 秋葉原駅 （日比谷線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

105,814 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

239,708 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える秋葉原駅の特徴

秋葉原は「趣味の街」から、職住近接を叶える都内屈指のマルチアクセス拠点へと進化を遂げました。日比谷線を利用すれば、銀座まで直通13分、六本木まで22分と、都心の主要ビジネス街へダイレクトにアクセス可能。さらにJR山手線を使えば東京駅までわずか4分という圧倒的な機動力は、多忙なビジネスパーソンにとって最大の資産です。

生活環境の充実も見逃せません。駅近には深夜まで営業し自炊派を支える「ライフ神田和泉町店」や、高品質な食材が揃う「福島屋 秋葉原店」といったスーパーが点在し、日常の買い物に困ることはありません。また、都会のオアシスとして親しまれる「和泉公園」は緑豊かで、一歩路地に入れば驚くほど閑静な住宅街の一面を併せ持っています。

高度な医療を提供する「三井記念病院」などの生活インフラも整っており、単身者から共働き世帯まで、将来にわたって「住む場所」としての高い資産価値を維持し続けるでしょう。利便性と住み心地を極めて高い次元で両立させたい方に、プロとして自信を持って推奨できるエリアです。

マーケットサマリー

秋葉原駅（日比谷線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 125,000円、 最高値が 315,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1K 166,000円 125,000 〜 225,000円
1DK/1LDK 231,000円 175,000 〜 315,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,134円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 739円 高くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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