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【2026年1月最新】 茅場町駅 （日比谷線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

111,027 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

264,916 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える茅場町駅の特徴

不動産のプロとして、日比谷線「茅場町駅」周辺の住みやすさをご案内します。

茅場町駅は、日比谷線と東西線が交差する「圧倒的な交通利便性」を誇る都心の要所です。日本最大のオフィス街である「大手町駅」まで直通2分、「銀座駅」まで6分、「六本木駅」まで15分と、主要エリアへ驚くほど短時間でアクセス可能です。さらに、東京駅も徒歩圏内（約15分）という立地は、タクシー利用や新幹線移動が多い方にとって大きなアドバンテージとなります。

かつては証券街として知られていたエリアですが、現在は「職住近接」を求める層に支持される快適な住環境が整っています。駅周辺には、仕事帰りに便利な「マルエツプチ 茅場町店」や、品揃えの豊富な「まいばすけっと」などの都市型スーパーが点在し、日常の買い物に困ることはありません。また、都会のオアシスである「日本橋氷川公園」や隅田川沿いのテラスでは、四季を感じながらのランニングや散歩を楽しめます。

夜や週末はビジネス街ゆえの静寂に包まれ、治安も非常に良好です。近年は兜町エリアを中心に洗練されたカフェやビストロも急増しており、「利便性と高い生活クオリティ」を両立したい大人に、自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

茅場町駅（日比谷線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 95,000円、 最高値が 405,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 116,000円 95,000 〜 140,000円
1K 161,000円 115,000 〜 235,000円
1DK/1LDK 223,000円 170,000 〜 290,000円
2LDK 304,000円 170,000 〜 400,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 3,135円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,044円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 701円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 2,200円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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