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【2026年1月最新】 平和台駅 （有楽町線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

89,014 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

195,527 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える平和台駅の特徴

不動産のプロの視点から、練馬区に位置する「平和台駅」周辺の住みやすさについて解説します。

平和台駅は、東京メトロ有楽町線・副都心線の2路線が利用できる、非常に利便性の高い穴場エリアです。最大の魅力は都心への抜群のアクセス性にあります。池袋駅まで直通約11分、新宿三丁目駅まで約17分、渋谷駅まで約24分と、主要ターミナルへ乗り換えなしでスピーディーに到達可能です。また、副都心線は東急東横線へ直通しているため、横浜方面への移動も非常にスムーズです。

生活環境も極めて良好です。駅前には「ライフ 平和台店」や「ヨークマート 平和台店」といった大型スーパーが複数あり、深夜まで営業している店舗も多いため、日常の買い物に困ることはありません。さらに、駅から徒歩圏内には広大な敷地を誇る「都立城北中央公園」があり、ジョギングや週末のピクニックなど、都会にいながら豊かな自然を身近に感じることができます。

このエリアは練馬区内でも治安が安定しており、落ち着いた住宅街が広がっているのが特徴です。「家賃相場と利便性のコストパフォーマンス」が非常に高く、落ち着いた住環境を求めるファミリー層から、都心へ勤務する単身者まで、幅広い層に自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

平和台駅（有楽町線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 45,000円、 最高値が 270,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 64,000円 45,000 〜 95,000円
1K 102,000円 70,000 〜 140,000円
1DK/1LDK 153,000円 85,000 〜 215,000円
2LDK 205,000円 120,000 〜 270,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 280円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 953円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 686円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,301円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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