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【2026年1月最新】 月島駅 （有楽町線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

111,211 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

266,684 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える月島駅の特徴

月島駅は、伝統的な下町情緒と最新のタワーマンションが融合した、唯一無二の魅力を持つエリアです。不動産のプロの視点で特筆すべきは、都心主要拠点への圧倒的なアクセス性能です。東京メトロ有楽町線を利用すれば「銀座一丁目駅」まで直通約5分、「有楽町駅」まで約7分、さらに都営大江戸線を使えば「六本木駅」へも約15分で到達でき、職住近接を理想的な形で実現できます。

日々の生活を支える環境も申し分ありません。駅周辺には24時間営業のスーパー「ダイエー 月島店」があり、帰宅が遅い共働き夫婦や単身者でも買い物に困ることはありません。また、都会の喧騒を忘れさせてくれる「隅田川テラス」は、水辺の開放感を感じながらジョギングや散歩を楽しめる絶好のリフレッシュスポットです。さらに、地域に愛される「月島第二児童公園」など、お子様を安心して遊ばせられる環境も整っています。

グルメの代名詞「もんじゃストリート」の活気がある一方で、一歩路地に入れば驚くほど静かで治安も良く、落ち着いた暮らしが手に入ります。利便性と生活の質をどちらも妥協したくない方にとって、月島は資産価値の面でも極めて満足度の高い、自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

月島駅（有楽町線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 65,000円、 最高値が 420,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 110,000円 65,000 〜 145,000円
1K 149,000円 120,000 〜 295,000円
1DK/1LDK 239,000円 170,000 〜 420,000円
2LDK 311,000円 205,000 〜 385,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,070円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 11円 高くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 35円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 76円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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