家賃研究所.jp
TOP > 家賃相場レポート > 北海道 > 札沼線<学園都市線> > 太平

【2026年1月最新】 太平駅 （札沼線<学園都市線>） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

43,310 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

64,878 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える太平駅の特徴

札幌市北区に位置する「太平駅」周辺は、都市の利便性と穏やかな住環境が絶妙に調和した、不動産のプロも注目する「コスパ最強の穴場エリア」です。

最大の魅力は、圧倒的な交通アクセスの良さ。JR学園都市線を利用すれば、北海道の心臓部である札幌駅まで直通約12分という驚きの近さを誇ります。日中も1時間に3本以上の運行が確保されており、都心への通勤・通学のストレスが極めて少ないのが特徴です。また、一駅隣の「篠路駅」止まりの列車も一部ありますが、太平駅は主要な全列車が停車するため、運行本数の恩恵をフルに享受できます。

日々の生活を支える施設も非常に充実しています。駅徒歩圏内には、地域住民の台所である大型スーパー「ビッグハウス 太平店」があり、新鮮な食材が安価に揃います。また、広大な敷地を持つ「太平中央公園」は、大型遊具や芝生広場が整備されており、小さなお子様がいるご家庭の憩いの場として最適です。

札幌中心部への近さを維持しつつ、落ち着いた住宅街でゆとりある暮らしを叶えられる太平エリア。家賃相場や分譲価格も中央区に比べて手頃なため、「利便性と住居費のバランスを重視するファミリー層」に自信を持っておすすめできる、非常に満足度の高い街です。

マーケットサマリー

太平駅（札沼線<学園都市線>）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 30,000円、 最高値が 155,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1K 51,000円 30,000 〜 80,000円
2LDK 61,000円 40,000 〜 150,000円
3LDK 89,000円 60,000 〜 135,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 939円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 982円 安くなる傾向があります。
  • 3LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,996円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能