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【2026年1月最新】 多摩川駅 (東急多摩川線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

95,869

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

226,149
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える多摩川駅の特徴

多摩川駅は、東急東横線・目黒線・多摩川線の3路線が乗り入れる都内屈指の交通結節点です。最大の魅力は圧倒的な都心への近さで、急行を利用すれば渋谷駅や目黒駅へは最短約13分、横浜駅へも約20分と、主要エリアへダイレクトにアクセス可能です。さらに、東急多摩川線においては「始発駅」となるため、通勤時間帯でも確実に座って移動できる点は、多摩川駅周辺に住む人ならではの贅沢な特権と言えるでしょう。

駅周辺は、日本を代表する高級住宅街・田園調布に隣接し、非常に治安が良く落ち着いた住環境が広がっています。生活面では、駅構内に高品質な食材が揃うスーパー「プレッセ(Prece)多摩川店」があり、仕事帰りの買い物もスムーズです。また、広大な敷地を誇る「多摩川台公園」や、多摩川河川敷の緑豊かな環境が日常のすぐそばにあり、都心にありながら四季の移ろいを感じられます。

利便性を最大限に享受しつつ、豊かな自然と静寂に包まれて暮らしたい。そんな理想的なライフスタイルを叶えてくれる「都会のオアシス」と呼ぶにふさわしい街、それが多摩川駅周辺の魅力です。

マーケットサマリー

多摩川駅(東急多摩川線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 50,000円、 最高値が 85,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 64,000円 50,000 〜 80,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 536円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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