【2026年1月最新】 武蔵新田駅 （東急多摩川線） の家賃相場・適正価格レポート

不動産のプロとして、東急多摩川線「武蔵新田駅」周辺の魅力について解説します。

武蔵新田駅周辺は、都心への軽快なアクセスと下町情緒が見事に調和した、知る人ぞ知る「穴場の住宅街」です。

まず交通面ですが、東急多摩川線で「蒲田駅」までわずか5分。そこからJR京浜東北線に乗り換えれば、「品川駅」へ約20分、「東京駅」へ約30分と通勤・通学に非常に便利です。また、反対方向の「多摩川駅」を経由すれば、東横線・目黒線利用で渋谷や目黒方面へも30分圏内でアクセス可能です。運行間隔が短く、隣の蒲田駅が始発駅となるため、都心からの帰路もスムーズなのが大きなメリットです。

生活環境も極めて良好です。駅前には深夜1時まで営業している「マルエツ 武蔵新田店」があり、共働き世帯の強い味方となっています。さらに、駅から徒歩圏内には広大な「多摩川ガス橋緑地」が広がり、休日にはジョギングやピクニックを楽しめる「自然豊かな住環境」が整っています。

昔ながらの活気ある商店街が残り、物価も比較的安価に抑えられている点も魅力。利便性を妥協せず、落ち着いた暮らしを求める方にとって、非常に「コストパフォーマンスが高いエリア」として自信を持っておすすめできます。