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【2026年1月最新】 上野毛駅 (東急大井町線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

99,098

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

225,752
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える上野毛駅の特徴

上野毛駅周辺は、世田谷区らしい落ち着いた邸宅街が広がる、知る人ぞ知る「隠れた名住宅街」です。

最大の魅力は、都会の利便性と豊かな自然が両立している点です。交通面では、東急大井町線を利用すれば「二子玉川駅」まで直通約2分、「自由が丘駅」まで直通約6分と、人気の商業エリアへ瞬時にアクセス可能。渋谷駅へも二子玉川経由で約18分と、都心への通勤・通学の利便性は抜群です。急行は止まりませんが、その分駅周辺は騒がしさがなく、落ち着いた住環境を求める方に最適です。

生活環境も非常に充実しています。駅前には生鮮食品の質に定評がある「スーパーオオゼキ 上野毛店」があり、日常の買い物に困ることはありません。また、徒歩圏内には都内唯一の渓谷として知られる「等々力渓谷公園」や、多摩川を見下ろす絶景が楽しめる「上野毛公園」があり、四季折々の自然を身近に感じられます。

安藤忠雄氏設計のモダンな駅舎が象徴するように、街全体に洗練された品格が漂っています。「静寂と利便性を兼ね備えた上質な暮らし」を重視するなら、上野毛は自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

上野毛駅(東急大井町線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 50,000円、 最高値が 85,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 65,000円 50,000 〜 85,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 739円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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