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【2026年1月最新】 九品仏駅 (東急大井町線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

101,507

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

239,551
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える九品仏駅の特徴

不動産のプロとして、九品仏駅周辺の魅力をお伝えします。

九品仏エリアは、隣駅である自由が丘の利便性を享受しながら、落ち着いた暮らしを叶えられる都内屈指の穴場高級住宅街です。

交通面では、東急大井町線で「自由が丘駅」まで約1分(徒歩圏内)、「二子玉川駅」へは約6分、「渋谷駅」へも自由が丘乗り換えで約15分と、主要エリアへ抜群のアクセスを誇ります。また、大井町線の一部列車は隣の「尾山台駅」止まりがあるものの、基本的には運行本数も多く、通勤・通学のストレスが少ないのが特徴です。

駅名の由来となった「九品仏浄真寺」は、広大な境内と豊かな緑が広がる街のシンボル。四季折々の自然を感じながらの散策は、都会の喧騒を忘れさせてくれます。生活環境も充実しており、駅前には高級食材も揃うスーパー「プチマルシェ フジ 九品仏店」や活気ある商店街があり、日常の買い物に困ることはありません。さらに、遊具が充実した「九品仏広場」など、お子様を安心して遊ばせられるスポットも点在しています。

「洗練」と「静寂」が共存する住環境は、落ち着いた生活を求めるファミリー層や、オンオフを切り替えたい大人に最適です。自由が丘を日常使いできる贅沢を味わいつつ、品格ある穏やかな日常を手に入れられる、自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

九品仏駅(東急大井町線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 45,000円、 最高値が 90,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 67,000円 45,000 〜 90,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 668円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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