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【2026年1月最新】 尾山台駅 (東急大井町線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

100,527

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

235,410
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える尾山台駅の特徴

不動産のプロとして、世田谷区でも屈指の住み心地を誇る「尾山台駅」周辺の魅力について解説いたします。

尾山台駅は、世田谷区の閑静な邸宅街として知られ、石畳が美しい商店街「ハッピーロード尾山台」を中心に、洗練された日常を享受できる非常に住み心地の良いエリアです。

交通アクセスは東急大井町線を利用し、お洒落なショップが集まる「自由が丘駅」まで直通約3分、大型商業施設が充実する「二子玉川駅」まで直通約5分と、城南エリアの主要拠点へわずか数分で移動できるのが最大の強みです。自由が丘での乗り換えを含めれば「渋谷駅」へも約20分で到着でき、都心への通勤・通学も非常にスムーズです。

駅周辺は生活利便施設が充実しており、生鮮食品の質に定評があるスーパー「オオゼキ尾山台店」は、日々の食卓を支える心強い存在です。また、駅から少し歩けば23区唯一の渓谷である「等々力渓谷公園」の豊かな自然に触れることができ、都心近傍とは思えない静寂と癒やしを享受できます。

落ち着いた住環境と利便性のバランスが極めて高く、「質の高い丁寧な暮らし」を求めるファミリー層やカップルに、自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

尾山台駅(東急大井町線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 45,000円、 最高値が 90,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 63,000円 45,000 〜 90,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,124円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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