家賃研究所.jp
TOP > 家賃相場レポート > 東京都 > 東急大井町線 > 自由が丘

【2026年1月最新】 自由が丘駅 (東急大井町線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

101,935

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

236,906
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える自由が丘駅の特徴

自由が丘は、洗練された街並みと高い利便性が融合した、都内でも屈指の人気を誇るエリアです。不動産のプロから見ても、資産価値・居住性ともに極めて高い水準にあります。

まず、圧倒的な交通利便性が最大の魅力です。東急東横線・大井町線の2路線が交差し、特急・急行の停車駅であるため、渋谷駅へ直通約10分、横浜駅へ約20分、二子玉川駅へは約5分という驚異的なフットワークを実現します。運行本数も非常に多く、都心の主要拠点へストレスなくアクセス可能です。

生活環境については、再開発により誕生した「自由が丘 デュ アオーネ(Jiyugaoka de aone)」内のピーコックストアや、老舗の「自由が丘 東急ストア」など、ハイレベルな買い物環境が整っています。さらに、美しい紅葉で知られる「九品仏浄真寺」の豊かな緑や、お洒落なベンチが並ぶ「九品仏川緑道」など、都会にいながら四季を感じられる憩いの場も点在しています。

感度の高いショップと静穏な高級住宅街が共存する自由が丘は、「暮らしの質」を妥協したくない方にとって、これ以上ない理想的な選択肢となるでしょう。

マーケットサマリー

自由が丘駅(東急大井町線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 45,000円、 最高値が 90,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 66,000円 45,000 〜 90,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 874円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能