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【2026年1月最新】 自由が丘駅 (東急東横線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

102,903

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

240,417
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える自由が丘駅の特徴

自由が丘は、住みたい街ランキングでも常に上位を飾る、都内屈指の人気を誇るエリアです。最大の魅力は、東急東横線・大井町線が交差する圧倒的な利便性です。特急利用で「渋谷駅」へ約10分、「横浜駅」へ約20分と、主要ターミナルへダイレクトにアクセス可能。さらに大井町線の一部列車では「始発駅」となるため、座って快適に通勤できる点も不動産プロの視点から高く評価できます。

駅周辺は、洗練された街並みが魅力です。「ピーコックストア 自由が丘店」や「成城石井」といったスーパーが充実しており、日々の買い物も上質に楽しめます。また、駅から少し歩けば、広大な境内と豊かな緑を持つ「九品仏浄真寺」があり、都会の喧騒を忘れてリフレッシュできる環境が整っています。

お洒落なカフェや雑貨店が並ぶ華やかさと、閑静な高級住宅街の落ち着きが共存するこの街は、「洗練」と「暮らしやすさ」が完璧に調和しています。将来にわたって高い資産価値が期待できるだけでなく、日々の生活の質を底上げしてくれる自由が丘は、まさに理想の居住エリアと言えるでしょう。

マーケットサマリー

自由が丘駅(東急東横線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 45,000円、 最高値が 90,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 66,000円 45,000 〜 90,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 874円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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