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【2026年1月最新】 長原駅 (東急池上線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

92,682

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

208,640
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える長原駅の特徴

東急池上線「長原駅」は、落ち着いた住環境と高い利便性が高次元で融合した、プロの視点からも自信を持っておすすめできる穴場エリアです。

まず特筆すべきは、都心主要ターミナルへの優れたアクセスです。五反田駅まで直通約8分、蒲田駅へは約15分という近さ。五反田経由で品川や渋谷へも20分圏内と、通勤・通学のストレスを最小限に抑えられます。また、池上線は運行間隔が短く、朝のラッシュ時も比較的スムーズに移動できる点が大きなメリットです。

生活環境も非常に充実しています。駅ビル内には大型スーパー「オリンピック 長原店」が直結しており、仕事帰りの買い出しが極めてスムーズです。さらに、徒歩圏内には都内屈指の景勝地「洗足池公園」があり、四季折々の自然を感じながらの散歩やジョギングを日常に取り入れることができます。

駅周辺は活気ある商店街が広がる一方で、一歩路地に入れば閑静な住宅街が続く、「利便性と穏やかさ」のバランスが極めて優れた街です。治安も良く、単身者から子育て層まで、腰を据えて長く住み続けられる確かな魅力がここにはあります。

マーケットサマリー

長原駅(東急池上線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 30,000円、 最高値が 90,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 71,000円 30,000 〜 90,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 820円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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