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【2026年1月最新】 池尻大橋駅 (東急田園都市線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

130,067

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

295,314
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える池尻大橋駅の特徴

池尻大橋駅は、渋谷の隣という圧倒的な利便性を誇りながら、落ち着いた住環境が広がる「都会のオアシス」的な街です。

最大の魅力は、東急田園都市線で渋谷駅までわずか1駅・約2分という抜群のアクセス。東京メトロ半蔵門線直通により、表参道や大手町へもダイレクトに繋がります。万が一の電車遅延時でも、渋谷から徒歩や自転車で帰宅できる距離感は、多忙なビジネスパーソンにとって大きな安心材料となるでしょう。

生活面では、品揃えが豊富で活気のある「オーゼキ 池尻店」や、24時間営業の「成城石井」など、ライフスタイルに合わせた買い物環境が整っています。また、都会の喧騒を忘れさせる「目黒天空庭園」や、広大な敷地を持つ「世田谷公園」も徒歩圏内にあり、自然を身近に感じられる贅沢な環境も魅力です。

さらにお洒落なカフェや名店が並ぶ「三宿エリア」もすぐそば。「洗練された都会の刺激と、穏やかで上質な日常」を同時に手に入れたい方に、これ以上ない選択肢といえます。単身者からファミリーまで、住むほどに愛着が湧く、資産価値の極めて高いエリアです。

マーケットサマリー

池尻大橋駅(東急田園都市線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 55,000円、 最高値が 130,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 89,000円 55,000 〜 130,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,259円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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