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【2026年1月最新】 目黒駅 （東急目黒線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

131,732 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

307,736 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える目黒駅の特徴

目黒駅は、JR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線・都営三田線の4路線が乗り入れる、4路線利用可能な圧倒的な交通利便性が最大の魅力です。JR山手線で渋谷駅へ約5分、品川駅へ約7分と都心主要部へダイレクトにアクセス可能。さらに、東急目黒線は地下鉄2路線と相互直通運転を行っており、目黒駅を始発とする地下鉄方面への列車も設定されているため、大手町や永田町方面へ座って快適に通勤できる点も不動産価値を大きく高めています。

生活環境も極めて良好です。駅直結の「アトレ目黒」内には高品質なスーパー「プレッセ」があるほか、深夜24時まで営業の「東急ストア」も至近にあり、多忙なビジネスパーソンに選ばれています。また、春の桜並木で有名な「目黒川」や、広大な緑が広がる「国立科学博物館附属自然教育園」が徒歩圏内にあり、洗練された都会の利便性と豊かな自然が共存する稀有な環境です。

活気ある「権之助坂商店街」のグルメから閑静な住宅街の静寂までを享受できる目黒駅周辺は、居住性・資産性ともに都内屈指のエリアとして、プロの視点からも自信を持って推奨いたします。

マーケットサマリー

目黒駅（東急目黒線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 55,000円、 最高値が 505,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 94,000円 55,000 〜 155,000円
1DK/1LDK 329,000円 185,000 〜 500,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 928円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 3,280円 高くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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